Hoved-, Fag- og Totalentrepriser
Hvilken entrepriseform, der er samlet set er bedst, afhænger af det konkrete byggeprojektets størrelse, form og kompleksitet.
Byens Byggerådgivning har god erfaring med hoved-, fag- og totalentrepriser – og ved hvilke fordele og ulemper, der er ved dem.
Med baggrund i det konkrete byggeprojekt, giver vi vores anbefalinger vedr. valg af entrepriseform. Ud fra jeres ønsker og behov, kan vi bl.a. hjælpe jer med:
Indledende rådgivning f.eks. registrering af eksisterende forhold, og idéoplæg med tidsplaner og budgetter, så der er klarhed omkring jeres mål og forventninger.
Myndighedsbehandling
Ekspertviden om projektets organisering og udbudsform.
Projektering og udførelse af et godt og robust udbudsmateriale
Forhandling og entrepriseaftale med den valgte samarbejdspartner
Byggeledelse, fagtilsyn og projektopfølgning under udførelsen
Økonomistyring undervejs gennem projektet
Afholdelse af aflevering inkl. opfølgning til alle mangler er afhjulpet
1- og 5-års eftersyn
Kvalitetsrådgivning
Vi hjælper med at realisere de byggeprojekter I drømmer om
Totalentrepriser
Byens Byggerådgivning leverer samarbejdsorienteret, kompetent og håndfast bygherrerådgivning ved totalentrepriser. Vi sikrer at totalentreprenørens forslag, løsninger og det udførte byggeri bliver vurderet og udfordret.
Totalentrepriser giver entreprenøren en frihedsgrad til at optimere og bruge sin ekspertise - til at løse opgaven kreativt inden for de satte rammer.
For at realisere en totalentreprise med succes skal der være styr på bygherrerådgivningen.
Valg af totalentreprenør
Et godt og robust udbudsmateriale sikrer klarheden over totalentreprenørens ydelser under projektering og udførelse
Udbudsmaterialet bør indeholde udkast til totalentrepriseaftale, byggesagsbeskrivelse og hovedtidsplan mv.
Et byggeprogram, der beskriver krav og ønsker til byggeriet, samt andet teknisk grundlag, der beskriver eksisterende forhold eller det planlagte byggeri
Når der er indhentet tilbud fra flere totalentreprenører, er det vigtigt at få opdateret projektet, så det danner grundlag for totalentrepriseaftalen med den endeligt valgte samarbejdspartner
Projektering
Vi følger projekteringen og har løbende dialog med totalentreprenøren og bygherren. Således sikres indfrielsen af bygherrens mål og forventninger til projektet.
Udførelse og aflevering
Under udførelsen af byggeriet varetages byggeledelse, tilsyn og projektopfølgning af totalentreprenøren. Som bygherrerådgiver følger vi udførelsen, dels via byggemøder og overordnet tilsyn iht. den aftalte tilsynsplan.
I hele udførelsesperioden opdaterer vi budget og byggeregnskab for bygherren.
